房屋检测是对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。　　房屋检测的收费标准是什么：　　房屋检测的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，首先是受到使用功能的影响，其次是房屋面积，还有

检查所有与防火有关材料的耐火等级、燃烧性能是否符合要求;检查所有消防材料设备的型式认证、检验报告、合格证，是否在有效期内。电气防火检测的条件、手段及内容如下。 1、电气防火检测的基本条件 (1)应在电气设施和线路经1n以上的有载运行，在进入热稳定状态下进行检测和测量。 (2)应在受检方有关技术人员在现场配合下进行。 2、电气防火检测的主要手段 使用现代高科技仪器设备，如采用红外测温仪测温、红外热电视扫描、红外热像仪拍热谱图以及采用超声探测仪测量异常高温、火花放电等现象及使用常规电工仪器、仪表如，电压表、电流表、

1、总平面布置及建筑内部平面：检查建筑物总平面布置及建筑内部平面布置(含消防控制室、消防水泵房等设置);包括消防车道、扑救面、防火间距及建筑层数、高度、面积等是否符合设计及审核意见。 2、防火、防烟分区：检查建筑物防火、防烟分区划分是否符合规范要求;防火,防烟分区的设置符合设计及规范,标准要求,防火,防烟分隔设施是否按设计施工。 建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合设计及规范,标准要求。防火门的产品质量和各项性能必须符合相关技术标准要求.检查防火门(防火锁)：身份证、闭门器、顺序器齐全，开启方向正确，缝隙不超标;常

1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置(配置密度)和安装状况; 2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机(闭锁)、喷射过程、气体释放指示灯、电动风口(常开与火警联动)等的动作是否正常。

1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值;测风口的风速，正压送风不超过7M/S，排风不超过10M/S。 2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能、风速、排烟量; 3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况; 4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验; 5、防排烟分区是否用防火门、防火卷帘(单轨需水幕)分隔(密闭); 6、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测; 7、风机前的280度防火阀是否能联动风机。安全疏散是看设置高度，与设置间距及转换功能。

1、消防供水 ⑴检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况; ⑵检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、稳压设施、保证消防用水和防冻措施等; ⑶检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等; ⑷检测各种消防水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等; ⑸检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等; ⑹检测消防稳压泵及其自动保压功能。 2、消火栓系统 ⑴检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等; ⑵检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等; ⑶检查室

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线(耐火等级、喷涂)的安装及其保护状况; 2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能; 3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试; 4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能; 5、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能; 6、

近年来，国内玻璃幕墙坠落时有发生，给公共安全带来了较大的隐患。这种情况玻璃幕墙安全性检测必不可少。 通用的玻璃幕墙基本上由骨架、玻璃、封缝材料组成。其结构构造因立体结构形式的不同,选用不同的骨架及玻璃材料。按材料的组成及结构形式分,我国现行的玻璃幕墙结构构造类型有四种:铝合金型材骨架结构、型钢骨架结构、纤细骨架结构及无骨架玻璃幕墙体系。 什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全(3)停建玻璃幕墙工程复工前(4)当遭遇地震、灾，或强

玻璃幕墙暴露于空之中，受到阳光、浸蚀介质的作用，必须使用符合国家规范有关规定的材料，才能保证工程质量，但是，实际施工中，有很多幕墙铝型材立柱及横梁壁达不到规范的要求。有的铝型材采用普通级材料且阳极氧化膜厚度小于15um，不符合防腐的要求，有的工程设计要求的是钢化玻璃，却选用了半钢化或普通镀膜玻璃，玻璃强度不足，存在安全隐患;有的部分工程开启扇选用的不锈钢滑撑刚度不足，很容易引起严重变形。 玻璃幕墙检查 玻璃幕墙需做的检测为: 主要包含锚固件拉拔力现场测试报告、铝型、材力学性能检测报告、铝型材涂层厚度检测报

(1)检测内容:建筑幕墙气密、水密、抗风压、平面内变形性能。 (2)检测性质:为确定I程中幕墙是否满足设计要求而进行的检测，对每一个幕墙工程项目都应进行幕墙性能检测。 (3)其他事项:目前国内对工程幕墙的四性检测仅是对幕墙试件进行，检测结果是对试件负责(图1,2)。 (4)四性检测的时间节点和检测目的:1)时间节点:-般应在工程设计完成后,幕墙组件批量生产、加工和幕墙安装施工前进行。2)检测目的:验证幕墙设计的正确性、合理性、工艺性、经济性,确定能否满足设计的性能指标要求;同时也为改进设计、改进完善加工、组装、安装工艺方法提供依据

随着以轨道交通为主的城市基础设施全面开I建设，工程施I噪声扰民、影响周边交通的事件有所增加，周边房屋受施工影响，沉降、开裂情况时有发生，I程周边矛盾日益突出。在我国，房屋安全鉴定检测是种新兴的行业，主要I作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 随着以轨道交通为主的城市基础设施全面开工建设，工程施工噪声扰民、影响周边交通的事件有所增加，周边房屋受施工影响,沉降、开裂情况时有发生，工程周边矛盾日益突出。在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损

房屋变形测量包括:房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。房屋不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8规定执行。房屋不均匀沉降和倾斜测量结果应相互校核。 一、房屋结构构件变形测量 房屋结构构件形测量包括:水平构件挠度测量、竖向构件垂直度测量、节点变形测量。 1、水平构件挠度测量，可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量。取构件支座、跨中若干点作为监测点，检测构件支座与跨中相对高差,利用相对高差计算构件的跨中挠度。 2、竖向构件垂直度测量，可采用经纬仪、激光

厂房沉降监测，房屋沉降监测，办公楼沉降监测项目，居民楼沉降监测，厂房房屋沉降监测、房屋沉降监测项目。 房屋沉降观测仪 一、房屋沉降监测是:通过设置基准点在房屋上设置观测点，对房屋的沉降进行定期观测。房屋沉降是否稳定的判断为《建筑彰测量规程》JGJ8的内容要求规定。 二、房屋沉降监测点布置要求:同一个房屋沉降监测或同-批房屋沉降监测，应在两个或以上不同位置设置基准点，基准点应设在房屋沉降变形影响范围以外，便于长期保存和观测的稳定位置，使用时应作稳定性检查或检验。在单个房屋上,沉降观测点的布置数量和位置可按现行

1、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求检测的指标： （a）无机非金属建筑主体材料和装修材料的放射性指标检测 （b）人造木板及饰面人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测 （c）涂料的游离甲醛含量、挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯+二甲苯+乙苯检测 （d）胶粘剂的游离甲醛检测 （e）水性处理剂游离甲醛检测 （f）其他材料如混凝土外加剂、粘合木结构材料、木地板、壁纸、地毯、窗帘等材料的游离甲醛和挥发物检测 （g）民用建筑室内空气氡、甲醛、氨、苯、总挥发性有机化合物TVOC、土壤氡含量检测 2、常规室内环境检

近几年，随着我国住房制度改革和人们群众生活水平的不断提高，住宅室内装饰装修已经成为人们改善生活条件、提高生活质量的重要组成部分。同时，由于装饰装修引起的有关问题也相继产生，众多新闻媒体的报道和因室内环境污染造成的后果，给消费者造成了身体上的伤害和心理上的压力。因此，室内空气质量的优劣，既关系到人民群众的身心健康，很大程度也关系到人民群众的生活质量。为了切实控制室内环境污染，确保室内空气的质量，维护广大消费者的身心健康，更好体现省建设厅关于民用建筑室内环境质量监督管理工作的321号文件精神，我公司建立

1、混凝土强度：回弹法、超声-回弹综合法、钻芯法、后装拔出法2、砂浆强度：回弹法、贯入法、抹灰砂浆粘结力3、混凝土中钢筋检测：构件厚度、保护层厚度、钢筋定位、扫描、楼层净高4、混凝土构件结构性能检测：承载力、挠度、裂缝5、后置埋件的力学性能检测：钢筋锚固抗拔力、粘钢粘接强度、炭纤维粘接强度、混凝土结构缺陷质量检测6、建筑装饰装修：饰面砖粘结强度

1、建筑工程主体结构检测主要是围绕建筑工程主体结构的刚度、强度和稳定性来对建筑物的整体性进行观察。随着高层建筑数量的不断增加和人们对建筑安全性要求的提高，建筑工程主体结构的质量和安全性检测鉴定工作，受到广大居民的高度关注。2、在对建筑主体结构进行检测时，实体检测部分是重点。而由于在检测的过程中具有一定的随机性，尤其是样本空间确定环节需要同相关检测标准相符合，需要检测人员在检测工作中有针对性地对实体进行检测。3、主体结构主要分为混凝土结构和砌体结构，其中混凝土结构检测主要包括混凝土强度、碳化深度检测、

房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险，当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围。 在《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。” 按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承

鉴定内容主要包括:材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定，钢构件疲劳度检测与鉴定,钢结构动力检测与鉴定等。 一般情况下，钢结构厂房的加固优化设计是需要根据结构件的可靠性现状，来进行现场评估的,为加固方案的制定提供可靠的理论依据。整个加固设计的过程具体包括钢结构承载力的计算、结构件的处理以及施I图的绘制。 根据不同的使用要求，加固的范围以及程度往往不同，而且还需要注意加固部分与原

由于旧厂房的一般使用时间较长，在改造加固之前宜做全面的结构检测，对厂房的整体乃至每根构件的结构安全必须做到心中有数。 现在很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会因为各种问题需对厂房进行检测鉴定,如需对厂房进行改造，厂房插层、厂房增加层、厂房改变使用用途、厂房内部进行结构改造等等。厂房检测时根据厂房的结构形式、业主检测需求、检测目的,确定厂房鉴定类别如:厂房安全性检测、厂房抗震鉴定、厂房可靠性鉴定。往往，厂房加固改造需满足以下两个条件: 1、保持原有厂房结构形式不变,仅在平面上进行重新布局，满足新的生产要